Maison à vendre, 85m², Pessac

Description

Nous proposons à la vente notre maison semi-mitoyenne de 85 m², livrée fin 2019. Idéalement située au cœur du quartier recherché de Magonty, à Pessac, dans un lotissement calme d'une vingtaine de maisons avec rue privée. Ambiance familiale, proche de la nature (parcs du Bourgailh, Cap de Bos, Bois des Sources du Peugue), commodités, école, transports en commun, accès rocade rapide. La maison est composée de 4 pièces et dispose d'un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau, un accès au garage et un espace de rangement sous escalier, et à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Elle comprend un garage fermé de 15 m², 1 place de parking et 1 place de "midi" devant le garage. La parcelle de 206 m² accueille un jardin avec une agréable terrasse de 22 m², équipée d'une pergola bio-climatique. La maison est en parfait état, les peintures viennent d'être refaites. Aucun travaux à prévoir. Sous garantie décennale. DPE à venir Précédent DPE : énergie A - 35, GES B - 9,5. Annonce entre particuliers, agences s'abstenir.