Maison à vendre, 85m², Méricourt

Description

Maison 5 pièces 85 m² Office Immobilier vous propose cette maison d'environ 85/90 m2 habitables, mitoyenne d'un seul côté. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine, salon-séjour, arrière-pièce type véranda et garage une voiture. À l'étage sur dalle béton : 3 chambres et salle de bains. BRICOLEURS AVERTIS UNIQUEMENT ! Le prix de vente tient compte de l'état général du bien. Rénovation complète à prévoir : électricité, sanitaires, cuisine, salle de bains, menuiseries, décoration, toiture, porte de garage et débarras intégral de l'habitation. La toiture du garage, actuellement effondrée, est à refaire entièrement. Le bien sera vendu strictement en l'état, sans intervention des vendeurs. Une maison qui nécessite un véritable projet de rénovation, mais qui offre un très fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une première acquisition que pour un projet de revente. DPE G - 386 / GES G - 112 logement énergivore Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8,75 % soit 7 000,00 EUR Prix net vendeur : 80 000,00 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : nformations, prix et renseignements uniquement auprès de l'agence. Office Immobilier Accélérateur de bonheur. Votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 380 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G