Appartement à vendre, 17m², Cannes

Description

DIRECT PARTICULIER / PAS D'AGENCE CANNES CARNOT — Appartement / Studio meublé climatisé, mezzanine excellent rendement locatif. Au cœur de Cannes, en bas du boulevard Carnot, proche La banane. Studio de 17m² au sol (13 m² Carrez) optimisé avec mezzanine couchage. Climatisation. ✅ Loué 590 €/mois CC à l'année. L'appartement sera vide pour la vente. ✅ Fort potentiel saisonnier : Festival, congrès de mai, location estivale via airbnb, leboncoin... (1000€ à 2000€ par mois) ✅ Vendu équipé et meublé ✅ Toiture de l'immeuble refaite à neuf cette année ✅ Emplacement central : commerces, gare, Croisette et Palais à pied ✅ Faibles charges de copro faibles foncier. Pas de frais d'agence. Idéal investissement immobilier ou pied-à-terre. Prix ferme : 99 000 €. Chauffage électrique individuel. Classe énergie E - Classe climat C. De nouveaux diagnostics seront fait pour la vente.