Maison à vendre, 115m², Saint-Briac-sur-Mer

Description

A vendre, magnifique terrain de 343m² à Saint-Briac-sur-Mer, une charmante commune de la côte d'Emeraude. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de la mer et des commodités. Saint-Briac-Sur-Mer est une commune dynamique, réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et ses paysages à couper le souffle. Vous serez séduit par son caractère authentique et son charme typiquement breton. La proximité des villes de Saint-Malo, Dinard et Dinan est un atout majeur. Saint-Malo, cité corsaire, avec ses remparts et son port, vous promet de belles balades. Dinard, avec son casino, ses plages et ses villas Belle Époque, est une destination prisée des amateurs de charme et d'élégance. Dinan, avec son centre historique médiéval, ses maisons à colombages et son port de plaisance, est un véritable bijou d'histoire et de patrimoine. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un projet de vie en bord de mer, dans un environnement préservé et à proximité des grandes villes. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Découvrez cette magnifique maison à étage de 120m², offrant une pièce de vie généreuse de 45m² baignée de lumière naturelle. Cette propriété spacieuse est conçue pour vous offrir un cadre de vie confortable et accueillant. Voici un aperçu de ses caractéristiques principales : La pièce de vie principale de 45m² est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante pour vous et votre famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une mezzanine offre un espace polyvalent pour vos besoins individuels, tandis que le vide sur le séjour ajoute une touche contemporaine à l'ensemble de la maison. La maison est équipée d'une salle de bain moderne et d'un Wc indépendant à l'étage, offrant un maximum de confort et de commodité pour votre famille. Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est la présence d'un abri et d'un atelier, idéaux pour les bricoleurs, les amateurs de jardinage ou simplement pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour vous et votre famille. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à nous . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (195000 euros), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 241000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Ygil- -