Appartement à louer, 24m², Freyming-Merlebach

Description

F2 lumineux 40m² avec jardin, cave et parking, entièrement rénové à Freyming-Merlebach À louer à Freyming-Merlebach, dans une petite résidence calme de seulement 3 logements entièrement rénovés, charmant F2 mansardé très lumineux, situé au 2e et dernier étage. L’appartement séduit par son cachet avec sa charpente apparente et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : • une entrée avec escalier et un palier • une cuisine équipée (four, hotte, plaque induction 4 feux, réfrigérateur avec freezer) • un salon-séjour ouvert sur la cuisine • 1 chambre • une salle d’eau avec WC • Chaudière individuelle gaz neuve basse consommation à condensation ✅ Les atouts • 40m² • entièrement refait à neuf • isolation extérieure • très bonne isolation phonique • jardin privatif • cave privative • place de parking gratuite à l’arrière de la résidence • compteurs eau, gaz et électricité individuels Situé dans une avenue agréable, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, banque, restaurants, coiffeur… ➡️ Tout est accessible à pied en quelques minutes ➡️ Accès rapide aux transports, voie rapide et autoroute Idéal pour une personne seule recherchant un logement calme et chaleureux ? Conditions financières • Loyer : 430€/mois charges comprises • Charges : 20€/mois • Dépôt de garantie : 410€ Les charges comprennent l’entretien et l’électricité des communs ainsi que l’entretien de la chaudière. ? Conditions de location Location entre particuliers, sans frais d’agence. Étude du dossier avant visite : • revenus stables demandés • revenus minimum = 3x le montant du loyer • ? Premier contact uniquement par message ? Disponible de suite après étude