Maison à vendre, 115m², Cherbourg-Octeville

Description

CHERBOURG – MAISON DE CHARME PROCHE CENTRE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE INDÉPENDANTE À quelques minutes du centre de Cherbourg, dans un environnement calme, l’agence GESTIM vous propose cette maison pleine de charme, en bon état général, bénéficiant d’un agréable jardin arboré, de plusieurs espaces extérieurs et d’une dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et atypique, où se mêlent le bois, la lumière et la végétation. Les ouvertures sur les terrasses et le jardin créent une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et donnent à l’ensemble une ambiance intimiste et dépaysante, tout en restant à proximité immédiate de la ville. La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, ainsi que de trois chambres. Deux d’entre elles, plus compactes, possèdent un véritable esprit “cabine de bateau”. Des espaces originaux et chaleureux qui pourront parfaitement convenir comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou espaces complémentaires selon les besoins. Une dépendance indépendante : un véritable atout Au fond du jardin, un chalet aménagé complète la propriété. Il comprend notamment une chambre et une salle d’eau et bénéficie de la possibilité d’un accès indépendant. Cet espace peut répondre à différents projets : accueillir famille ou amis en toute autonomie, créer un espace pour un adolescent, installer un bureau pour une activité professionnelle ou encore envisager une utilisation locative, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires éventuellement nécessaires. Une véranda disposant également d’un espace couchage vient compléter les possibilités offertes par le jardin. À l’extérieur, la propriété profite d’un jardin arboré et préservé, agrémenté de plusieurs terrasses et d’une végétation généreuse. Un véritable cocon à quelques minutes du centre-ville. Les atouts de cette maison Proximité du centre de Cherbourg Environnement calme Maison en bon état général Beaucoup de charme et de caractère Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur 3 chambres Deux chambres atypiques à l’esprit « cabine de bateau » Jardin arboré et intimiste Plusieurs espaces de terrasse Chalet indépendant avec chambre et salle d’eau Possibilité d’accès indépendant à la dépendance Véranda avec espace couchage Nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation Une maison atypique, chaleureuse et pleine de personnalité, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien différent, disposant d’espaces complémentaires et situé à proximité immédiate du centre de Cherbourg. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GESTIM . Prix : 387 555 € HAI Dont honoraires de 6,76 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 363 000 €. Suivez également nos nouveautés sur Facebook et Instagram – GESTIM. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. .