Appartement à louer, 35m², Saint-Geniès-de-Malgoirès

Description

A Louer Direct Proprietaire : bel appartement d’une surface habitable de 35m2 en centre-ville de Saint-Géniès-de-Malgoirès, charmante commune idéalement située entre Nîmes et Alès. Ce logement agréable, qui se trouve au second étage d’un immeuble proche des commodités, a été entièrement remis à neuf en décembre 2024. Composé de deux pièces, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une belle salle de bain avec douche et Wc. Equipé de radiateurs performants et de fenêtres double vitrage, cet appartement est isolé du bruit et du froid. Loyer mensuel : 440€ Caution : 440€ Garantie visale appréciée. Visite sur dossier. Disponible janvier 2026. Performances énergétiques Classe énergétique (Dpe) : D (333kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre (Ges) : B (10 kgCO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 940€ et 1310€ (Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).