Maison à vendre, 112m², Morlaix

Description

Les points forts : Maison en pierre de caractèrePlus de 10 000 m² de terrain et plus de 8 000 m² de boisBelle vue dégagée sur la rivière et la valléeExposition plein SudGrande pièce de vie de 52 m²Maison rénovée en 2013 et en excellent étatAncienne chapelle sur la propriétéÀ proximité de Morlaix À vendre – Maison ancienne en pierre de 108 m² habitables, avec vue dégagée sur la rivière et plus de 8 000 m² de bois.Cette belle maison en pierre datant de 1890, rénovée en 2013, bénéficie d’un environnement naturel privilégié, d’une exposition plein Sud et d’une agréable vue dégagée sur la rivière et la campagne environnante.Les principaux atouts:Maison en pierre pleine de caractèreEnviron 108 m² habitablesTerrain de 10 261 m²Plus de 8 000 m² de boisJardin d’environ 1 500 m² autour de la maisonVue dégagée sur la rivière et la valléeExposition SudMaison en excellent état généralAssainissement individuelAu rez-de-chaussée:La maison dispose d’une belle pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée.Ce niveau comprend également :Une entréeUn cellierUne salle d’eauUn WC indépendantUn dégagementÀ l’étage:L’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 9,26 m² et 17 m², ainsi qu’un couloir desservant l’ensemble.Les trois chambre ont une belle vue dégagée sur le bras de mer et sur la vallée.PrestationsRénovation réalisée en 2013Isolation en laine de rocheMenuiseries bois/aluminium en double vitrageToiture en ardoises anciennesChauffage individuelMurs en pierre et encadrements en briqueBelle luminosité grâce à l’exposition SudUn environnement rare:Implantée sur plus d’un hectare, la propriété offre un cadre particulièrement agréable, avec une partie boisée de plus de 8 000 m², apportant calme et intimité.Autour de la maison, le jardin d’environ 1 500 m² profite pleinement de la vue sur la rivière et la vallée.Dépendances et potentiel:La propriété dispose également :D’une ancienne chapelle, apportant un caractère unique à l’ensembleD’une petite maison d’environ 20 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaireUne propriété de caractère offrant un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Morlaix, idéale pour les amateurs de pierre, de nature et de grands espaces.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mael MOAL – Immoforfait, agent commercial.Prix de vente :Prix de vente honoraires d’agence inclus : 358 000 € HAI.340 000 € net vendeur18 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 5,29 % TTC du prix net vendeur.