Appartement à louer, 45m², Béziers

Description

À 1 minute des allées Paul Riquet, découvrez cet agréable T3 meublé de 45 m², lumineux, rénové et particulièrement bien entretenu. Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence, dans une rue calme à sens unique, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec tous les avantages du centre-ville. Un emplacement idéal pour tout faire à pied ! Commerces, transports, écoles et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Stationnement possible dans la rue. Un logement confortable et entièrement équipé. L'appartement comprend : • Une belle pièce de vie lumineuse avec canapé, télévision, meuble TV, table basse et espace repas. • Une cuisine équipée avec grand réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements. • Deux chambres indépendantes, chacune équipée d'un lit double, d'une armoire et d'une table de chevet. Possibilité d'aménager les chambres avec des lits simples. • Une salle d'eau avec douche et WC. • Un lave-linge. Appartement très propre, rénové, proposé exclusivement en location meublée. 2e étage sans ascenseur. Loyer et conditions Loyer mensuel : 580 € hors charges Charges : 40 € par mois, au forfait, comprenant l'eau, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Soit 620 € par mois, charges comprises. Électricité à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 000 €. DPE : classe énergie E – classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 2030 euros. Année de référence des prix de l'énergie : Candidatures et visites Afin de garantir une location sereine, les candidatures seront étudiées sur la base de la solvabilité du foyer et des garanties financières présentées. Une situation financière stable et des ressources suffisantes pour assurer le paiement du loyer sont attendues. Merci de préciser dès votre premier contact : • Votre situation professionnelle. • Les revenus mensuels nets approximatifs du foyer. • Les garanties éventuelles dont vous disposez. Les visites seront organisées après une première étude de la candidature. Un dossier locatif complet, composé des justificatifs légalement autorisés, sera demandé pour poursuivre l'étude du dossier. Les candidatures sérieuses et suffisamment détaillées seront privilégiées.