Maison à louer, 117m², Gigean

Description

? LOYER : 2 000 €/mois, charges comprises Eau, électricité et internet fibre pris en charge par le propriétaire (eau et électricité plafonnées à 40 €/mois chacune, au-delà à votre charge). ? Dépôt de garantie : 1 mois ? Disponible à partir de début septembre ? Bail meublé 1 an, renouvelable par tacite reconduction ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? LA MAISON Belle maison familiale de 6 pièces, 117 m², sur un terrain de 417 m² exposé sud, dans un quartier calme près du stade, à 5 minutes de la piscine. Construite en 2001, très bon état. ?️ 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et WC (idéal bureau télétravail) ? 2 salles d'eau et 2 WC ?️ Grand salon lumineux + cuisine séparée ? Garage (avec mezzanine de rangement) + 1 place devant le garage + stationnement facile sur la voie (3 véhicules sans souci) ? Piscine, terrasse et jardin exposé plein sud ? Chauffage électrique individuel - fibre - tout-à-l'égout - mitoyenne d'un seul côté ⚡ DPE : classe C | GES : classe B (6 kg éqCO₂/m²/an) Au calme, proche des écoles, commerces et commodités du village, du stade et de la piscine. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ?️ MEUBLÉ, MAIS CHEZ VOUS La maison est louée meublée : on fournit le mobilier de base pour que vous puissiez emménager sans souci. Mais c'est votre maison : si certains meubles ne vous plaisent pas, vous êtes libres de les stocker où vous voulez et d'installer les vôtres. Aucun problème. ⚠️ Seuls 2 meubles doivent rester en place et ne pas être déplacés : 1) la grande armoire de corps du salon 2) la table de 6 personnes Tout le reste, vous l'organisez comme bon vous semble. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? LE DOSSIER - COMMENT ÇA SE PASSE On reste simples et humains. On n'exige PAS d'assurance loyer impayé (GLI). On sait que c'est compliqué à obtenir et que ça bloque beaucoup de bons candidats. Ce qu'on demande, c'est a minima un dossier solide et sérieux. Un garant est préférable. ? ÉTAPE 1 - Envoyez un SMS au numéro indiqué avec vos coordonnées (nom + téléphone) et un récap de votre situation : • qui vous êtes (nombre d'occupants, composition du foyer) • situation professionnelle (CDI, CDD, indépendant, retraite...) et revenus nets mensuels • présence d'un garant (préférable) • date d'emménagement souhaitée • animaux : oui / non • fumeur / non-fumeur • vos disponibilités pour une visite (possible dès ce week-end) ? Les créneaux de visite sont accordés en priorité aux candidats présentant a minima un dossier solide. ? ÉTAPE 2 - Je vous envoie un lien Après votre SMS, je vous transmets un lien pour partager votre dossier complet et vos coordonnées en toute simplicité. Pas de dossier papier à imprimer, tout se fait en ligne. ✅ Les candidatures avec un récap clair dès le premier SMS sont traitées en priorité.