Maison à vendre, 120m², Les Matelles

Description

A moins de 5 minutes des Matelles, cette villa contemporaine construite en 2017 offre une qualité de vie rare, sublimée par une vue panoramique imprenable sur le Pic Saint-Loup. Édifiée en position dominante sur une parcelle paysagée de 400 m², la maison développe environ 120 m² habitables, alliant confort moderne, luminosité et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par la lumière. La pièce de vie s’ouvre largement sur la terrasse bois Sud grâce à de grandes baies vitrées aluminium à galandage, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine Porto Venere, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, complétée par une arrière-cuisine / buanderie de plus de 9 m². Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d’eau (24m2), offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un WC suspendu indépendant et un double placard à l’entrée viennent parfaire ce niveau. À l’étage, deux chambres avec grands placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail (environ 7m2), une salle de bain spacieuse de plus de 6 m², ainsi qu’un second WC suspendu indépendant composent un espace nuit fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu, invite à la détente autour d’une piscine carrelée en pierre de Bali, dotée d’un éclairage multicolore, créant une atmosphère unique en soirée. Un garage fermé carrelé avec accès direct à la maison complète l’ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur : menuiseries en aluminium (coulissantes) et PVC noir, volets roulants électriques, alarme, excellente performance énergétique (DPE A). La maison est dans un état irréprochable, prête à vivre sans aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de tranquillité, de modernité et de vues d’exception, à moins de 20 minutes de Montpellier. Visite uniquement sur présentation d’un financement validé. Agences s’abstenir (vente gérée par un professionnel).