Appartement à vendre, 105m², Amiens

Description

En Exclusivité, AMIENS GARE LA VALLEE (PROCHE CENTRE VILLE), Bel immeuble de rapport rénové avec compteurs individuels électriques. Votre Agence HAROLD IMMOBILIER vous propose un immeuble 105m² environ, rénové en 2021 (aucuns travaux à prévoir). Il comprend 5 appartements de type studio, chaque appartement dispose de son compteur électrique, sous compteurs d'eau. - Apt 1 en rdc, de type studio (20.14m²), loué 383.95€ + 30€ (-5€) de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs) - Apt 2 en rdc, de type studio (16.64m²), loué 360€ + 30€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs) - Apt 3 en rdc avec terrasse, de type studio (21.19m²), loué 458.52€ + 30€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs) - Apt 4 au 1er étage, de type studio (27.16m²), loué 428.90€ + 40€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs) - Apt 5 en comble, de type studio (20.10m²), loué 444.18€ + 30€ de charges (Eau, Ordures ménagères et entretien des communs) Tous les appartements sont loués en non meublés. Compteur électrique individuel, Sous compteurs d'eau. Chauffage électrique. DPE : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2094€ et 2834€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 JANVIER 2021 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Rapport annuel hors charges 24906.60€ + 1860€ de charges annuelles. Rentabilité (8%). 325500€ dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 310000€.