Appartement à vendre, 53m², Bruz

Description

Duplex 2 pièces 53 m² Reference Annonce : - Nouveaute ! En Exclusivite chez Trente-Cinq Notaires. Idéal Investisseur ou Primo-accédant. Sur la commune de Bruz, au coeur du centre-ville, venez découvrir de charment T2bis duplex (53m² carrez / 63m² utiles), idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des commerces. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue, il se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur un joli séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant Il se prolonge par un balcon privatif orienté Sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. En duplex, vous retrouverez une mezzanine de 14m² habitables et 17m² utiles pouvant être transformée en deuxième chambre. Un parking privatif complète ce bien de qualité. Copropriété de lots Charges de copropriété annuelles: A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :