Maison à vendre, 99m², Nieul-sur-Mer

Description

NIEUL-SUR-MER - Située au fond d’une impasse, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison de plain-pied Type 5 d’environ 100 m² habitables bénéficie d’un cadre agréable, avec un terrain de 728 m² sans vis-à-vis. La maison... Voir plus NIEUL-SUR-MER - Située au fond d’une impasse, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison de plain-pied Type 5 d’environ 100 m² habitables bénéficie d’un cadre agréable, avec un terrain de 728 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour avec plafond cathédrale, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un dressing et d’un dégagement. Côté pratique, le bien dispose également d’un garage ainsi que de deux carports. La propriété présente aujourd’hui un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, le terrain, à l’abri des regards, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. À proximité du parc de la mairie, la maison bénéficie d’un emplacement agréable au sein de Nieul-sur-Mer, tout en restant proche des commodités et des services de la commune. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier agréable de La Rochelle. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison est classée D pour le DPE et B pour l'indice GES, respectivement estimés à 242 kWh/m²/an et 9 Kg CO2/m²/an. Consommation énergétique comprise entre 2 140 € et 2 940 € par an. Son prix de vente est de 346 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par Thomas Le Pierres agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 928 250 356 Référence de l'annonce : 8597 Voir moins