Maison à vendre, 417m², Saint-Pourçain-sur-Sioule

Description

Dans la très jolie campagne de St Didier la Forêt, à 10 mn de St Pourçain sur Sioule, sur 11230m² de terrain, un clos composé de deux maisons d'habitation non attenantes avec des dépendances non attenantes( anciens boxes pour chevaux, carport, four à pain), une piscine 10x5, un puits, sur un terrain arboré. Une première maison, une longère, rénovée de 245m² hab équipée de panneaux photovoltaïques et d'une cheminée se compose: RDC une grande entrée, une suite parentale avec salle de bain et douche, un Wc indépendant, deux autres chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un magnifique salon salle à manger ouvert sur terrasse, en duplex avec une cheminée. A l'étage une mezzanine aménageable, un dressing, un Wc, un grenier. Un atelier attenant à la maison et une belle terrasse couverte. Chaudière au fuel, double vitrage, volets roulants. La maison est classée en D 321 et 33, consommation entre5010€ et 6560€. Une deuxième maison 172m² hab, non rénovée mais avec beaucoup de charme qui se compose: RDC une entrée sur une cuisine aménagée, Une salle à manger ouverte sur la piscine ainsi que le salon, une suite parentale avec une salle de douche et un Wc, une chaufferie. A l'étage une mezzanine deux chambres, une salle de bain et douche. Simple vitrage, chaudière au fuel . Prévoir travaux. Maison classée en F 320 et 98. Consommation entre 6910€ et 9390€ Un grand carport à l'entrée de la propriété , des anciens boxes, un four à pain et une piscine complètent ce clos. Très belle campagne et calme à 15 mn de Vichy. Idéal pour gîte ou chambres d'hôtes! Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6910.00 € et 9390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .