Maison à vendre, 74m², Les Mureaux

Description

Bonjour, Nous vendons notre maison familiale en pierre apparente de 5 pièces, idéalement située dans un quartier calme, recherché et très verdoyant des Mureaux (bords de Seine et parc de loisirs au bout de la rue). Parfaitement localisée pour une vie de famille, tout se fait à pied : gymnase à 5min à pied, la crèche est à 1 minute, les écoles (maternelle, primaire) et le collège sont à 5/10 minutes, et le centre-ville avec ses commerces est à seulement 5 minutes. L'accès à l'autoroute A13 et les grands centres commerciaux sont à 10 minutes en voiture. La maison, très bien entretenue, allie le charme de l'ancien et le confort moderne (climatisation réversible). Maison non fumeur Elle s'organise sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour chaleureux et lumineux, une grande cuisine dinatoire indépendante et aménagée, ainsi qu'une superbe salle d'eau haut de gamme entièrement rénovée aux normes PMR (grande douche a l'italienne, meuble vasque moderne et WC). Au 1er étage : Un palier dessert deux belles chambres avec parquet, dont une en enfilade, idéale pour aménager un grand dressing, un bureau pour le télétravail ou une chambre. Au 2e étage : Deux autres chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou un espace d'amis. Les extérieurs et annexes : À l'avant, vous profiterez d'une petite cour privée pavée. À l'arrière, un joli jardin clos en longueur vous attend avec une pergola et deux terrasses indépendantes, idéales pour les repas d'été. Un sous-sol total complète la maison, offrant un grand espace de stockage ou de bricolage. Prestations techniques : Fenêtres en double vitrage intégral. Chauffage performant et eau chaude via un ballon géothermique de 300L (très économique). Climatisation réversible dans le séjour. Stationnement gratuit et très facile directement dans la rue. Taxe foncière : 1 500 € / an. DPE : Classé E (document officiel disponible la semaine prochaine). Maison saine, aucun gros travaux à prévoir, idéale pour s'installer sereinement. Curieux et agences s'abstenir. Nous demanderons une attestation de faisabilité bancaire ou une simulation récente avant toute visite afin de valider le sérieux de votre projet. Contactez-moi par message dans un premier temps pour échanger vous envoyer les photos et/ou planifier une visite !