Appartement à vendre, 49m², Huningue

Description

Le KIN est une résidence neuve implantée à Huningue, au cœur du territoire des Trois Frontières, sur le Quai du Maroc. Deux bâtiments de trois à quatre étages en architecture contemporaine soignée, développant des appartements du 2 au 5 pièces avec des surfaces comprises entre 50 et 125 m². Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin selon l’étage — et de larges ouvertures qui favorisent la lumière naturelle. Les volumes sont généreux, les plans bien distribués, adaptés aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. La résidence répond aux exigences de la réglementation RE2020. Le chauffage est individuel par plancher chauffant alimenté par chaudière gaz à condensation, complété par un sèche-serviette électrique en salle de bains. Les volets roulants motorisés avec télécommande de centralisation, la porte palière acoustique et anti-effraction, l’accès par visiophone et digicode composent un niveau de confort et de sécurité solide. Un local vélos sécurisé et des fourreaux pour bornes de recharge électrique sont prévus au sous-sol et sur les places extérieures. Éligible aux dispositifs LMNP et LLI, Le KIN s’adresse aux investisseurs recherchant un actif neuf, bien situé, dans un bassin d’emplois transfrontalier dynamique, à proximité immédiate de Bâle et de ses quelque 180 000 emplois. La livraison est prévue au premier trimestre 2027. Les prix s’entendent stationnement inclus.