Maison à vendre, 150m², Toulouse

Description

Lauzerville: villa 148 m², vue Pyrénées, piscine, 1 400 m² de terrain À Lauzerville, 1 400 m² de terrain ouverts sur la campagne, une piscine, et à l’horizon, la chaîne des Pyrénées. La maison, construite en 1997, s’étend sur deux niveaux et compte environ 148 m². Au niveau principal: un séjour de 42 m², une cuisine séparée et équipée, deux chambres et une salle d’eau à double vasque. À l’étage: deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. Quatre chambres au total, de quoi loger une famille, des invités ou installer un espace de télétravail. Un double garage de 45 m², une cave et une buanderie complètent la maison. Dehors, la terrasse, la piscine et le jardin. Les commodités sont à 5 minutes en voiture, Toulouse à 20 minutes. Dossier de visite complet remis en amont. Visites sur rendez-vous. BOADI IMMOBILIER, 06€ honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 580 000 €. Honoraires: 19 000 € TTC, soit 3,28 % du prix hors honoraires. DPE: C (143 kWh/m²/an), GES: C (29 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 029 € et 2 745 € par an, prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien non soumis au statut de la copropriété. Bien soumis à un état des risques: information disponible sur . BOADI IMMOBILIER, SASU au capital de 2 500 € — RCS Toulouse— SIRET— Carte professionnelle CPIétablie par la CCI de Toulouse le , valable jusqu’au — Ne doit recevoir ni détenir d’autres sommes d’argent, biens, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération — Absence de garantie financière — RCP: GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie 75008 Paris — Médiateur: NOTRE ACCORD. Document non contractuel. Frais de notaire et droits d’enregistrement non inclus. Surface loi Carrez: 150 m².