Maison à vendre, 110m², Saint-Lattier

Description

CONFORT, LUMINOSITÉ & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ! Située dans le village recherché de Saint-Lattier, au cœur d’un secteur central entre Romans-sur-Isère/Valence, Saint-Marcellin et le Royans, cette maison de 2016 saura vous séduire par son état irréprochable et ses prestations de qualité. UNE MAISON CLÉ EN MAIN, MODERNE ET FONCTIONNELLE : Développant 110 m² habitables de plain-pied, elle offre une distribution idéale avec : 3 chambres avec placards intégrés Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche Une buanderie pratique et bien pensée Le cœur de la maison s’articule autour d’un superbe espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET AGRÉABLES: Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 462 m², la propriété dispose d’une belle terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne avoisinante. Vous bénéficierez également d’un abri de jardin et d’un abri voiture (refermable en garage), apportant confort et praticité au quotidien. Un véritable atout : des PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES (DPE A) ! Construite en briques avec une isolation de grande qualité, cette maison offre un confort thermique optimal en toutes saisons : Chauffage au sol par pompe à chaleur, également rafraîchissant Climatisation réversible → Résultat : une consommation maîtrisée et un confort de vie remarquable. Les + : ✔ Maison récente (2016), aucun travaux à prévoir ✔ Plain-pied très fonctionnel ✔ Grande pièce de vie lumineuse ✔ Excellente performance énergétique (classe A) ✔ Situation géographique stratégique Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et économe, dans un environnement accessible et dynamique.