Appartement à vendre, 47m², Nantes

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - NANTES – ERAUDIÈRE – T2 AVEC VUE SUR LA VERDURE – 2 BALCONS Dans le quartier recherché de l'Eraudière à Nantes, découvrez cet agréable appartement T2 de plus de 47 m², situé au sein d'une résidence construite en 1995. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une belle vue sur la verdure, ainsi que de deux balcons, offrant de véritables espaces extérieurs et une agréable ouverture sur l'environnement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, actuellement séparée, offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale, selon les envies de l'acquéreur. L'appartement est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le remettre au goût du jour et de personnaliser les espaces. Autre atout important : le ravalement de la copropriété avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et est déjà intégralement payé par le propriétaire. Les travaux doivent prochainement débuter. Un investissement conséquent déjà pris en charge, qui contribuera à améliorer l'aspect extérieur de la résidence ainsi que ses performances énergétiques. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle à condensation et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Un appartement lumineux et agréable, bénéficiant d'une vue privilégiée sur la verdure et de deux balcons, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.