Appartement à vendre, 63m², Sceaux

Description

Appartement T3 neuf avec garage à Sceaux livré en 2026 Situé à Sceaux, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 63,7 m² pour un prix de 610 000 euros. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre de vie moderne et confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant les échanges et la convivialité au quotidien. Le bien se trouve au premier étage et sera livré au premier trimestre 2026. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Un garage et un parking intérieur complètent ce logement, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Ces annexes facilitent le quotidien en assurant un emplacement dédié pour le véhicule. La salle d'eau et les WC indépendants apportent un confort supplémentaire. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité des espaces. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui élargit son accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO ou par e-mail à .