Maison à vendre, 128m², Mende

Description

Maison 7 pièces 128 m² Grande maison avec vue dégagée sur Mende Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Mende, cette grande maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, au coeur d'un quartier résidentiel et d'une impasse peu passante. Elle offre également une très belle vue dégagée sur la ville. Édifiée sur 3 niveaux, la maison se compose de deux appartements distincts et indépendants : o un T3 d'environ 80 m2 o un T2 d'environ 50 m2. L'ensemble est complété par près de 45 m2 d'annexes, comprenant notamment une cave, un garage, une chaufferie et différents espaces de rangement. Très bien construite sur le plan structurel, cette maison présente une base saine et de beaux volumes. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration thermique ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation et de personnalisation. Le bien est implanté sur une parcelle de 375 m2, agrémentée d'un jardin, d'une terrasse et d'un carport. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 054 € et 5 484 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F