Appartement à vendre, 56m², Vallauris

Description

Super Cannes : 3P 56 m² + terrasse 17 m² vue mer & montagne, garage, parking et piscine ​Situé côté Super-Cannes, sur les hauteurs de Vallauris, au sein d'une résidence fermée et boisée de 6 hectares avec piscine. Le bien se trouve à 5 min des plages de Golfe-Juan et à 300 m des premiers commerces. Idéalement situé entre Cannes et Antibes, cet appartement au cœur d'un hameau provençal ravira les amoureux de beaux panoramas. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et inconstructible sur la mer et les Alpes. Cette vue exceptionnelle vous offrira de superbes levés de soleil et des soirées uniques où vous pourrez admirer les feux d'artifice depuis la terrasse. Situé dans une impasse, le logement offre un calme absolu. ​Ce 3 pièces de 56 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec 2 grands placards intégrés et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande baie vitrée avec vue panoramique sur la mer et la montagne. Il dispose de 2 chambres. Toutes les pièces ouvrent sur une spacieuse terrasse de 17 m² exposée plein Est. Une salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. ​Annexes & équipements : ▪ place de parking privative inclus. ▪ ​Climatisation réversible installée. ▪ Garage fermé en sus de 12,5 m² (très demandé sur la résidence 25000euros) ​Informations financières & DPE : ▪ ​Charges mensuelles : 246 € ▪ ​Taxe foncière : 700 € ▪ ​DPE : Classe C (estimation du coût annuel d'énergie : 800 € – 1 050 €) ▪ Surface 56m² loi carrez 48m²+8m² loggia ▪ l'accès à l'appartement se fait par un petit escalier indépendant