Maison à vendre, 98m², Bormes-les-Mimosas

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Bormes-les-Mimosas Située à Bormes-les-Mimosas, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 98,22 m² pour un prix de 566 000 €. Livrée au troisième trimestre 2028, elle propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel dans un environnement agréable. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur, facilitant la circulation et la convivialité. Les chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une performance thermique et environnementale optimale. Le bien dispose d'un jardin privatif de 128,03 m² ainsi que d'une terrasse de 26,87 m², espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Un garage et un parking extérieur complètent les annexes, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Parmi les équipements, on trouve une salle de bain, un WC, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l'eau chaude courante assurent un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l'attractivité de ce bien. Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN