Appartement à vendre, 88m², Hyères

Description

T4 rénové avec vue sur la pinède, havre de paix à 5 min des plages + garage privatif en option Situé dans le très recherché quartier de Costebelle / Mont des Oiseaux à Hyères, ce superbe appartement T4 d’environ 88 m² offre un cadre de vie exceptionnel : un véritable cocon au calme, entouré de verdure, sans vis-à-vis, avec la pinède en toile de fond. Ici, vous profitez d’une atmosphère unique : le chant des cigales, la fraîcheur agréable de la climatisation réversible en été, le calme d’un environnement résidentiel tout en restant à quelques minutes des plages, des commodités et des transports. Entièrement rénové avec goût en 2025 avec des prestations de qualité, cet appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 1982 ne nécessite aucun travaux. Il offre des volumes confortables, une belle luminosité et un agencement parfaitement pensé. L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. L'entrée et le dégagement menant aux chambres bénéficient également de rangements. La partie nuit propose : - 3 belles chambres, - un dressing indépendant, - de nombreux rangements intégrés, - un coin buanderie amménagé, - une salle de bains, - des WC séparés suspendus. Un garage box privatif d’environ 13 m² avec mezzanine de stockage est disponible en complément, vendu séparément. Un espace très recherché permettant de stationner en toute sécurité et de bénéficier d’une belle capacité de rangement. Les points forts : ✓ Quartier résidentiel très recherché ✓ Environnement exceptionnel au calme, bordé par la pinède ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Ambiance vacances toute l’année : nature, cigales et proximité de la mer ✓ Appartement entièrement rénové avec de belles prestations ✓ Climatisation réversible intégrale ✓ 3 chambres + dressing ✓ Nombreux rangements ✓ Garage box privatif avec mezzanine disponible en complément Une localisation idéale : - Plages accessibles en quelques minutes - Gare de Hyères à environ 5 minutes - Aéroport de Toulon-Hyères à environ 10 minutes - Proximité des commerces et services Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale confortable et paisible que pour une résidence secondaire au soleil, avec un fort potentiel locatif dans un secteur très recherché de Hyères. Un appartement coup de cœur à découvrir rapidement. Agences s'abstenir.