Maison à vendre, 142m², Albi

Description

Albi, secteur Bellevue. Belle albigeoise des années 30 à rénover, développant 142 m² habitables avec jardin et garage. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux annexes : grand garage organisé en plusieurs espaces (cellier, buanderie, cave).Au premier étage, on trouve une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour ouvrant sur une large terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'environ 25 m² restant à aménager. Le terrain dispose d'un abri de jardin et d'un puits.L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires, et d'un chauffage au gaz de ville via une chaudière à condensation datant d'environ dix ans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2758.00 et 3733.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 81[Coordonnées masquées]00 006 Ac Adc 81[Coordonnées masquées]00 114