Appartement à vendre, 39m², Saint-Etienne

Description

Très bel appartement situé proche du quartier Tardy : À moins de 10 minutes à pied de la place du Peuple ( arrêt de tramway ) À 500m de la gare Sncf du Clapier ( train Ter pour Lyon et Le Puy ) À 500m du parc du Puits Couriot ( espaces verts, jeux, nombreuses animations ) À 15 minutes à pied de l'université Jean Monnet - Tréfilerie Arrêt de bus « Martin Bernard » de la ligne M3 à 100 mètres de l'appartement Axes autoroutiers / rocade ouest : accessibles en 5 minutes en voiture Stationnement gratuit dans la rue L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, gérée par un syndic bénévole Le montant des charges collectives est très faible : 20€ par mois J'ai habité l'appartement entre 2006 et 2015. Je l'ai loué entre 2015 et 2025. Aucune vacance locative depuis 2015, facilement louable Taxe foncière : 491€ Cuisine équipée ouverte sur séjour Salle de bain avec baignoire, très propre, carrelée du sol au plafond Wc indépendant, très propre, carrelé du sol au plafond Coin chambre séparé du salon par une cloison Appartement très lumineux ( exposition ouest ), beaucoup de cachet, boiseries, cheminée fonctionnelle, ramonage effectué Double vitrage, volets Chauffage électrique Cave de 10 m2 Surface totale 39,38 m2 Dpe : logement classé E Ges : logement classé C Tous commerces à proximité ( tabac, boulangerie, épicerie, fruits et légumes ...) Je peux fournir des photos supplémentaires de l'appartement sur demande Contact par téléphone, mail ou via la messagerie du boncoin Agents immobiliers : merci de ne pas me