Maison à vendre, 101m², Neuville-sur-Sarthe

Description

Propriété 4 pièces 101 m² À Neuville-sur-Sarthe, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du Mans. Entièrement indépendante et implantée sur une agréable parcelle d'environ 600 m2, cette propriété séduit par son architecture en ossature bois, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans les espaces de vie. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par la présence d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une atmosphère douce et confortable tout au long de l'année. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble et propose un espace à la fois fonctionnel et agréable à vivre. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une belle salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable espace de confort et de bien-être. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie à ciel ouvert. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de réception ou de détente. Le spa invite à la relaxation, tandis que le terrain de pétanque promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage d'environ 25 m2 complète ce bien et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, stocker ou aménager selon les besoins. Parfaitement entretenue et soigneusement pensée, cette maison ne nécessite aucun travaux à prévoir. Elle offre ainsi à ses futurs propriétaires le privilège de pouvoir s'installer immédiatement et profiter pleinement d'un bien aux prestations soignées. Les atouts de cette propriété o Situation privilégiée à Neuville-sur-Sarthe o À proximité du Mans o Maison indépendante de plain-pied o Construction de 2016 en ossature bois o Parcelle d'environ 600 m2 o 3 chambres o Salon-séjour baigné de lumière o Cuisine entièrement équipée o Poêle à granulés o Salle de bains avec douche et baignoire o Deux belles terrasses o Spa o Terrain de pétanque o Garage d'environ 25 m2 o Prestations de qualité o Aucun travaux à prévoir Date de disponibilité : début 2027. Une maison rare sur le secteur, où l'élégance des lignes contemporaines rencontre la chaleur du bois et le plaisir d'une vie tournée vers l'extérieur. Une propriété clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Mans. N'hésitez pas à nous ! Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).