Appartement à vendre, 65m², Le Tampon

Description

Iad France - Benjamin Oultaou vous propose : Investissement Locatif – T4 Triplex – Bras Creux / Le Tampon Opportunité idéale pour investisseur : ce T4 en triplex d’environ 65 m² habitables est vendu avec un bail en cours jusqu’en septembre 2030, garantissant une rentabilité immédiate et une visibilité locative sur le long terme. - Loyer actuel : 850 € hors charges - Bail jusqu’en 09 / 30 - Pas charge de copropriété Situé dans le secteur de Bras Creux au Tampon, ce bien dispose d’une configuration atypique et fonctionnelle répartie sur 3 niveaux : - Rdc : Cuisine équipée = cuisine feu de bois Salon Salle de bain Wc - Rdj : Chambre avec accès à une cour arrière d’environ 10 m² Portillon avec accès piéton et vélo -R + 1 : Deux chambres Wc indépendant avec évier Les atouts investisseurs : Revenus locatifs immédiats Bail longue durée en place Pas de vacance locative à prévoir Absence de charges de copropriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Oultaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Pierre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )