Appartement à vendre, 42m², Bretteville-sur-Odon

Description

Le programme Cœur des Crêtes PA7 à Bretteville-sur-Odon, un emplacement stratégique aux portes de Caen Située dans le quartier du Triangle des Crêtes, la résidence Cœur des Crêtes PA7 bénéficie d’un positionnement privilégié à Bretteville-sur-Odon. À proximité directe du périphérique de Caen et de l’aéroport de Caen-Carpiquet, elle offre un accès rapide aux pôles économiques et tertiaires de l’agglomération, tout en garantissant une excellente desserte grâce au nouvel échangeur routier. Le rez-de-chaussée de la résidence accueillera des commerces de proximité afin d’animer le quartier et de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Deux bâtiments de bureaux compléteront ce nouvel ensemble urbain à vocation mixte. Une architecture contemporaine et des espaces paysagers soignés Le projet Cœur des Crêtes PA7 s’inscrit dans une démarche urbaine qualitative avec des bâtiments aux lignes modernes et sobres. Les volumes décalés, les toitures plates et le mélange de matériaux durables comme le bois, le béton et l’enduit clair apportent une élégance naturelle à l’ensemble. De nombreux espaces verts viennent structurer le site, avec arbres, haies, fleurs, circulations douces et places végétalisées. Le cœur d’îlot paysager devient ainsi un lieu de détente et de convivialité, pensé pour encourager les échanges et créer un véritable esprit de quartier. Des appartements neufs confortables et bien équipés Le programme propose des logements du studio au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), de volumes optimisés et d’une belle luminosité. Isolation thermique renforcée Chauffage électrique sans abonnement gaz Production d’eau chaude par ballon thermodynamique connecté à la VMC Placards aménagés Volets roulants motorisés Revêtement PVC dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides Parkings en sous-sol pour tous les logements Caves disponibles Ascenseur desservant chaque étage Une résidence sécurisée à Bretteville-sur-Odon Cœur des Crêtes PA7 intègre de nombreux dispositifs de sécurité pour assurer la tranquillité des résidents. Entrées contrôlées par visiophone et digicode Halls d’entrée décorés et sécurisés Portes palières à âme pleine Accès au parking sous-sol par porte motorisée à télécommande Parking aérien avec barrière levante pour les commerces et bureaux Grands locaux à vélos sécurisés pour favoriser les mobilités douces Vivre à Bretteville-sur-Odon dans le programme neuf Cœur des Crêtes PA7 La résidence Cœur des Crêtes PA7 est conçue pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne et durable. L’implantation des commerces et bureaux, la qualité architecturale et les aménagements paysagers renforcent l’attractivité du quartier. Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme neuf à Bretteville-sur-Odon constitue une opportunité pérenne dans la métropole caennaise.