Maison à vendre, 237m², Saint-Léger-les-Vignes

Description

Entre Nantes et l’océan – Maison familiale de 237 m² – 6 chambres – Piscine chauffée – Dpe B / Climat A Les + de cette maison : - Maison familiale spacieuse et lumineuse de 237 m² habitables - 6 chambres + bureau - Environnement calme entre Nantes et le littoral - Terrain clos et paysagé de 1 240 m² - Piscine chauffée avec dôme - Garage d'environ 60 m² avec cave - Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir - Dpe B / Climat A - Pompe à chaleur - Plancher chauffant - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires - Aspiration centralisée - Visite virtuelle disponible sur demande À seulement quelques minutes de Nantes, en limite de Bouaye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages de Pornic et de La Bernerie-en-Retz en une trentaine de minutes. Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter à la fois des avantages de la métropole nantaise et du littoral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Damien Marchand Conseiller immobilier Safti Tel: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 532 530 € Honoraires charge acquéreur : 16 470 € soit 3,09 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Damien Marchand, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 893 184 929