Appartement à vendre, 40m², Saint-Brieuc

Description

Appartement 2 pièces 40 m² SAINT-BRIEUC (22000)Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur cet appartement de type 2 séduit dès l'entrée par son agencement soigné et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie généreux et convivial, baigné de lumière naturelle en fin de journée grâce à son exposition plein ouest. Le balcon, véritable prolongement du séjour, offre un espace extérieur agréable pour profiter des longues soirées ensoleillées. La chambre, bien proportionnée, bénéficie de rangements intégrés pour optimiser chaque mètre carré. La salle de bains avec toilettes complète parfaitement ce logement tout en praticité. Points forts Résidence sécurisée accès contrôlé, environnement calme et préservé Balcon plein ouest ensoleillement en fin de journée, idéal pour les soirées Parking privatif inclus et sécurisé un atout rare et très recherché Cave privative ,Rangements intégrés, optimisation maximale des espaces Faibles charges annuelles budget maîtrisé, idéal à la revente ou en location. ref 107043 EN Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 108 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).