Maison à vendre, 180m², La Guérinière

Description

Description de l'offre Nous vous proposons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 580 m², idéalement situé dans un lotissement à La Guérinière, en Vendée, à une maison neuve de 180 m², la Lherbaudière. Ce terrain viabilisé, avec une façade de 19 mètres, permet de nombreuses possibilités de construction. La maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, est conçue pour allier confort moderne et charme vendéen. Avec 4 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une vie familiale épanouie. La Guérinière bénéficie d’une localisation de choix, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles, tout en garantissant tranquillité et sécurité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité d’un axe routier important, facilitant les déplacements. La région se distingue par sa qualité de vie, ses paysages pittoresques et ses infrastructures, rendant cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette offre rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Contact téléphonique pour cette annonce: (Walter) Proche commerces Proche commodités Ecoles à proximité Sécurité Ensoleillé Terrain Plat Transports à proximité Arrêt de bus à proximité Proche axe routier important Qualité de vie Situation idéale Proche Mer Top emplacement Opportunité rare Le modèle Lherbaudiere Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Lherbaudière, une demeure typiquement vendéenne qui allie tradition et modernité. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 180 m² saura vous séduire par ses belles dimensions et son élégance. Cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, se fondra parfaitement dans le paysage vendéen grâce à sa construction en différents blocs de hauteur variée, rappelant la tradition locale. Elle est dotée de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. La maison Lherbaudière se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. De plain-pied, elle s’étend en longueur avec un garage accolé à une extrémité et un généreux atelier à l’autre, pouvant être aménagé en studio indépendant. Entre ces deux espaces se trouve la surface habitable de 180 m². L’espace jour comprend une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, ainsi qu’un salon-séjour lumineux se prolongeant dans une avancée donnant sur une terrasse. Un bureau, pouvant faire office de quatrième chambre, complète cette partie. Côté nuit, un dégagement pratique dessert une belle suite parentale ouvrant sur la terrasse, agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres et une salle de bain commune complètent cette partie, offrant un espace familial où chacun se sentira à l’aise. Les options les plus demandées par nos clients sont également incluses : menuiseries en aluminium et domotique, pour une maison à la pointe de la modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, élégante et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans le paysage vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour visiter ce projet exceptionnel.