Maison à vendre, 208m², Mutzig

Description

Découvrez le bien Rare à la vente ! Située en plein centre de Mutzig, cette maison offre un cadre idéal pour un projet familial, professionnel ou d’investissement. Le bien se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités : Au rez-de-chaussée : un local commercial donnant sur rue, idéal pour exercer une activité professionnelle ou envisager un investissement locatif. A l’étage : un appartement en duplex de type 5 pièces, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Une agréable terrasse sans vis-à-vis vient compléter l’appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une cour privative avec possibilité de stationnement, un véritable atout en plein centre-ville. Des dépendances avec un important potentiel d’aménagement, permettant, sous réserve des autorisations nécessaires, d’envisager la création de un ou plusieurs appartements supplémentaires. Fort potentiel de création de surfaces habitables et/ou locatives Idéal pour un projet habitation + activité professionnelle Également intéressant pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel Ce bien offre une combinaison rare entre emplacement, espace extérieur, stationnement et potentiel de développement. Une opportunité à découvrir pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier au coeur de Mutzig. Pour toute question et visite vous pouvez votre agence . « ». Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d’acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d’Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Prix du bien : 239 000 € Prix du bien hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC : 3,91 % soit 9 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)