Appartement à vendre, 44m², Reignier-Ésery

Description

REIGNIER-ÉSERY (74) — LE CARRÉ DU ROY Appartement 2 pièces · 44 m² · Terrasse 9 m² · Parking sous-sol Dans la résidence récente « Le Carré du Roy », programme immobilier de qualité par Kaufman & Broad, bel appartement 2 pièces présenté en parfait état, exposé sud-ouest. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le logement se compose d'un séjour/cuisine de 20,92 m² ouvrant directement sur la terrasse, d'une chambre de 11,31 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un hall avec grand placard coulissant. La cuisine a été entièrement refaite pour la mise en vente, l’ensemble des murs a été repeint, pas de travaux à prévoir. La terrasse de 9 m², prolongement naturel du séjour, offre un espace extérieur privatif agréable et intime avec jardinière végétalisée. Place de parking en sous-sol incluse. Forte demande locative. Charges de copropriété : 134 €/mois, incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Taxe foncière : 745 €/an. DPE C (127 kWh/m²/an) · GES C (25 kg CO₂/m²/an) · Coûts énergie estimés : 482 à 652 €/an · Copropriété de 37 lots Agences s’abstenir