Maison à vendre, 176m², Epagny

Description

-TOUS LES AVANTAGES DU NEUF SANS LES INCONVÉNIENTS DE LA CONSTRUCTION- (Les PLANS INTÉRIEURS et Les PLANS des FAÇADES sont dans les photos) Maison INDIVIDUELLE de 176 m2 (119 m2 en CARREZ), NEUVE de 2025, DÉJÀ CONSTRUITE et JAMAIS HABITÉE, le tout sur un TERRAIN de 820 m2 ARBORÉ et PISCINABLE, VUE CAMPAGNE et MONTAGNES, à vendre sur la commune d'Epagny - Metz-Tessy (74330) Situé dans un secteur RÉSIDENTIEL et PRISÉ, MATÉRIAUX NOBLES et PRESTATIONS HAUT DE GAMME, cette maison se compose comme ceci: UN REZ DE CHAUSSÉE DE 70 M2 COMPRENANT: - Une PDV avec VUE DEGAGEE sur la CAMPAGNE et les MONTAGNES. - Une salle à manger - Une cuisine (à aménager) - Une suite parentale de PLAIN-PIED - Un WC indépendant UN ÉTAGE DE 50 M2 COMPRENANT: - 3 chambres d'env. 11 m2 chacune dont 1 SUITE PARENTALE - Une salle de bain avec WC - Un WC indépendant AGRÉMENTÉ: - Un TERRAIN PISCINABLE de 820 m2 - Un GARAGE DOUBLE (sous-sol) de 60 m2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME: - Chauffage au sol - Volets roulants électriques - Luminaires extérieurs - BSO Son EMPLACEMENT PRIVILÉGIE, proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles sur place) conviendra parfaitement aux personnes désirant tout faire à PIED ou VÉLO, et aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, de part sa proximité avec LE CENTRE, LE LAC et son accessibilité pour GENÈVE. Cette maison est IDÉALE pour une famille en résidence principale, mais peut également convenir en RÉSIDENCE SECONDAIRE notamment grâce à un environnement CALME, VERDOYANT et PRISÉ AUX PORTES DU CENTRE VILLE.