Maison à vendre, 320m², Angers

Description

À VENDRE, maison de maître XIXe d'exception . Surface : 320 m², parc paysager, dépendances 100 m², piscine, restauration de qualité. Dans un écrin de verdure prisé, à quelques minutes d'Angers, laissez vous séduire par cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, entièrement restaurée avec raffinement. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cette demeure de caractère développe plus de 320 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse des matériaux : parquets, tomettes, moulures, belles hauteurs sous plafond et huisseries, toiture, pierres de tuf , campanile, zinguerie neuves,. Agencement Rez de chaussée : grande pièce de réception traversante, très belle cuisine moderne en chêne et pierre de qualité avec baie donnant sur terrasse et piscine, suite parentale, vaste bureau, entrée et WC. Nombreuses pièces de réception idéales pour recevoir. Étage : une suite parentale supplémentaire, deux chambres, salle d'eau, mezzanine. Étage 2 : une suite parentale, un grand espace pouvant laisser libre cours à votre imagination et une 6e chambre ou un bureau suivant vos grés. Magnifique escalier d'époque desservant les niveaux. Extérieurs et annexes Parc paysager entretenu, arbres fruitiers, terrasses et espace piscine. Dépendances utiles (bûcher, ateliers, stockage). Jardin propice au potager, à la détente et aux réceptions en plein air. Atouts Restauration de qualité, finitions haut de gamme. Emplacement privilégié, calme absolu, environnement verdoyant. Proximité des commodités (supermarchés, écoles, pharmacies, cabinets médicaux) à moins de 5 minutes. Accès rapide à Angers ( 15 minutes). Idéal pour amateurs de belles demeures recherchant authenticité, volumes et tranquillité, ou pour projet de réception / chambres d'hôtes de standing, Airbnb. Pour plus d'informations et organiser une visite : Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison bourgeoise d'exception. DPE C/C Prix 794 000€ FAI TTC charge vendeur.