Maison à vendre, 237m², Saint-Avé

Description

Demeures Marines vous présente Java, une magnifique maison de 237 M2 pensée et édifiée par l’architecte vannetais Pierre-Yves Garaud. Reconnu pour son sens de l’esthétisme, il signe en ce lieu une maison de famille résolument moderne aux lignes élancées et minimalistes. Située à Saint-Avé dans un environnement calme, verdoyant et à l’abri des regards, cette propriété offre un lieu de vie d’exception avec des volumes généreux, des prestations haut de gamme et ce à moins de 10 minutes de Vannes. Le rez-de-chaussée présente une entrée, un vestiaire, une salle à manger, un salon avec une cheminée gaz, une cuisine équipée/aménagée et une arrière-cuisine. Les frontières entre intérieur et extérieur sont gommées par de grandes baies à galandage, le soleil s'invitant ainsi à chaque heure de la journée. Vous apprécierez la vue sur le jardin agrémenté de sa magnifique piscine qui insuffle un air de vacances à l’année. Une chambre avec dressing et salle d'eau (douche) vous offre un véritable confort. Elle s’ouvre sur l’intimiste espace spa. L’étage est composé de trois belles chambres avec placards et d’une salle d’eau (douche). Entièrement aménagé, le sous-sol présente une salle de jeux, une salle de cinéma avec son écran géant et ses iconiques fauteuils rouges et une cave à vin. Terrain paysager et clos de 1000 M2 Deux garages doubles avec des portes électriques Piscine chauffée et sécurisée de 12 x 4 mètres Spa et jacuzzi 2 minutes du centre de Saint-Avé en voiture 8 minutes à pied 2 minutes à vélo (commerces et services) 8 minutes de la gare TGV de Vannes 15 minutes du port de Vannes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2350 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.