Maison à vendre, 1300m², Biot

Description

Perchée sur les collines de Biot, entre la mer et la nature, et à quelques minutes de Valbonne et de Sophia-Antipolis, cette villa exceptionnelle offre plus de 1 300 m2 d'espace intérieur répartis sur trois niveaux, prête à être adaptée à votre vision. Située sur un généreux terrain de 4 000 m2 orienté sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, de vues panoramiques sur la mer, et d'un environnement calme et haut de gamme, tout en restant proche des plages, des golfs et des écoles internationales. Le rez-de-chaussée, d'environ 480 m2, comprend un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une grande terrasse en pierre. Une mezzanine de plus de 100 m2 surplombe l'espace principal et peut être utilisée comme bureau, bibliothèque ou suite. Ce niveau comprend également une cuisine, un dressing, deux salles de bains et une salle d'eau. Tous les espaces s'ouvrent sur la terrasse avec vue sur la mer et une piscine à débordement avec jacuzzi. Le niveau inférieur, d'environ 700 m2, comprend une piscine intérieure, une salle de bain, une buanderie, un grand garage et de généreux espaces bruts prêts à être personnalisés. De nombreuses fenêtres donnant sur un plan d'eau apportent une abondante lumière naturelle à ces espaces. Un sous-sol supplémentaire d'environ 100 m2 offre un espace de stockage ample. La villa peut être entièrement repensée pour inclure de 6 à 8 suites, une zone de bien-être, une salle de sport, un home cinéma, des espaces de divertissement, des bureaux ou des appartements indépendants. Actuellement, aucune chambre n'est définie, permettant une totale liberté pour organiser l'agencement selon le projet de l'acheteur. Avec ses volumes exceptionnels, son emplacement élevé et son agencement flexible, cette propriété représente une rare opportunité de créer une résidence de luxe entièrement personnalisée sur la Côte d'Azur.