Maison à vendre, 180m², Montigny-lès-Cormeilles

Description

Win Win Immobilier vous propose, dans le quartier Village de Montigny-lès-Cormeilles, cette maison individuelle d'environ 180 m² construite entre 1983 et 1988, implantée sur un terrain de 8 142 m² entièrement sans vis-à-vis. Le terrain se compose d'environ 856 m² en zone constructible et 7 286 m² en zone naturelle préservée, offrant un cadre de vie rare alliant nature et proximité immédiate de Paris. Les extérieurs disposent d'une terrasse de 95 m², d'une piscine couverte et chauffée, d'une serre, d'un potager ainsi que d'une zone boisée avec source naturelle. Au rez-de-chaussée, le séjour de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 11 m² et une véranda de 23 m² ouverte sur le jardin composent les espaces de vie. Le niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau et des Wc. À l'étage, trois chambres de 14, 11 et 9 m² avec rangements, une salle de bain avec Wc et un couloir avec rangements. Le sous-sol de 95 m² constitue un véritable atout avec atelier, cave, lingerie, espaces de stockage et garage. La gare, accessible à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 20 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Win Win Immobilier : Andi Boisné Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '