Appartement à louer, 38m², Annemasse

Description

Idéal nouveau frontalier ! ​T2 moderne et lumineux de 39,16 m², agréable et fonctionnel, situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. ​Situé en plein centre-ville d'Annemasse, au plus près de la frontière et de toutes les commodités : Acces direct de l'autoroute ​10 min à pied du tram (liaison directe vers Genève) ​13 min à pied de la gare d'Annemasse (CEVA) ​26 min en voiture de l'aéroport de Genève ​Appartement rénové récemment, loué entièrement meublé. ​Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que de nombreux rangements. ​Équipements et prestations : ​Cuisine équipée : réfrigérateur avec partie congélateur, plaques à induction, hotte, vaisselle, casseroles, poêles, ustensiles, etc. ​Coin buanderie séparé ​Salle de bain avec baignoire ​WC séparé ​Lit double et canapé convertible ​Télévision et Wi-Fi inclus ​Parking de copropriété sécurisé par une barrière ​Conditions financières et bail : ​Type de contrat : Bail meublé d'un an (pouvant etre renouvelable) ​Loyer mensuel : 1 300 € charges comprises (Dont 180 € de provisions sur charges comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz, charges de copropriété et Wi-Fi) ​Reste à votre charge : Électricité (contrat individuel à souscrire) ​Dépôt de garantie : 2 300 € ​Garant exigé ​Diagnostic de performance énergétique : ​Classe énergie : D ​GES : D ​Modalités de visite et candidature : ​Aucune visite ne sera effectuée sans validation préalable du dossier. ​Si vous êtes intéressé(e), merci de transmettre un dossier complet comprenant : ​Copie d'une pièce d'identité en cours de validité ​Contrat de travail ​Vos 3 derniers bulletins de salaire ​Vos 3 dernières quittances de loyer ​Dernier avis d'imposition ​Merci d'envoyer l'ensemble de ces documents accompagnés de vos coordonnées et d'une brève présentation de votre situation professionnelle. ​Une fois le dossier validé, je vous reai pour organiser une visite (une visite virtuelle en vidéo peut également vous être transmise). ​Remarques : Les dossiers incomplets ne seront pas traités. Possibilités d'aménagement des le 11/10/26. Démarchages commerciaux et agences s'abstenir.