Appartement à vendre, 87m², Plaisir

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Plaisir Situé à Plaisir, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 87 m² pour un prix de 357 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, intégrant les dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale. L'agencement optimise l'espace avec un séjour et une cuisine distincts, permettant une organisation claire des espaces de vie. La surface utile atteint 89,5 m², garantissant un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un emplacement au premier étage, sans mention d'exposition spécifique, dans un bâtiment construit en 2026. Son état neuf assure une qualité irréprochable, tandis que les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 5 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la praticité du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante sont également présents. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux normes récentes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Il constitue une opportunité d'investissement dans un programme immobilier moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON