Appartement à vendre, 20m², Angers

Description

LMNP hôtelier - rentabilité annuelle 5,48% POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 3464,28 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,48% MYRESIDHOME Leader des résidences hôtelières urbaines, 8 000 logements en exploitation et 80 résidences partout en France. Opportunité disponible dans une résidence hôtelière gérée, la résidence hôtelière est située à quelques pas du centre ville, du Château, du Centre de Congrès ainsi que du Nouveau Théâtre et de 2 magnifiques jardins. Facilement accessible depuis la rocade, celle-ci est située à proximité du Tramway et des principales lignes de bus. - Appartement 1 pièce - Surface : 20,13m2 - Loyers annuels sécurisés : 3464,28 euros HT - Rentabilité annuelle : 5,48% - Nombre de lots : 114 - En exploitation depuis - Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 11 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 7006 Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 114