Maison à vendre, 129m², Tallende

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel au sud de Clermont-Ferrand, à seulement 2 minutes à pied de l’école, cette maison familiale construite en 2014 offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité des commodités. D’une surface de 129 m² habitables, complétée par un grand garage double de 40 m², la maison développe près de 170 m² de surface utile, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle bénéficie d’un excellent confort thermique avec une pompe à chaleur air/eau et un plancher chauffant dans toute la maison (y compris les salles d’eau), complétés par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Son classement énergétique DPE A garantit une consommation énergétique très faible. ? Au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour • Poêle à bois pour des soirées chaleureuses • WC indépendant • Cellier / buanderie fonctionnel avec accès direct au garage ? À l’étage • 3 chambres de 12 m² avec placards intégrés • Une suite parentale comprenant ✨ plafond ciel étoilé ? salle d’eau ? dressing ? terrasse privative de 15 m² • Une salle de bain familiale • Un WC indépendant ? Extérieurs • Terrain de 409 m² parfaitement optimisé, entièrement aménagé et clôturé à l’abri des regards • Jardin paysager avec gazon synthétique et palmiers • Piscine chauffée , facile d’entretien (au sel), idéale pour profiter pleinement des beaux jours • Cabane de jardin Biohort ? Stationnement • Grand garage de 40 m² avec prise de recharge pour véhicule électrique • Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison ? Localisation idéale • Écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied • Bus collège et lycée à 3 minutes à pied • Commerces à proximité , également accessibles à pied • Accès autoroute à 5 minutes • Clermont-Ferrand accessible en 15 / 20 minutes Environnement campagne en bordure de vergers, parfait pour les balades nature, et à l'entrée du parc régional des Volcans ? Maison récente clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie dans un secteur très recherché. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.