Maison à vendre, 130m², Périgueux

Description

Sans frais d’agence Au cœur d'un village paisible d'Escoire , découvrez cette élégante maison d'habitation du Xixᵉ siècle, entièrement rénovée entre 2019 et 2023, alliant le charme de l'ancien à des prestations de confort modernes. Implantée sur un terrain d'environ 1 340 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur : • Une entrée à rénover (sols et murs), • Une cuisine spacieuse d'environ 25 m², • Un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un évier en pierre, conférant à l'ensemble un cachet authentique. L'espace nuit propose : • Quatre chambres, (une chambre passante ) • Une salles de bain et une salle d'eau, chacune disposant de ses toilettes. Les équipements récents assurent un confort optimal : • Double vitrage, • Pompe à chaleur, • Poêle à granulés, • Isolation des combles et de la cave. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 10 × 5 mètres avec pente progressive et profondeur maximale de 2,20 mètres. La propriété est complétée par : • Un grenier de 30 m2et des combles d'environ 70 m² (hauteur sous plafond plus basse), • Un sous-sol d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Assainissement non conforme, à prévoir. Maison pleine de charme, nécessitant peu de travaux, idéale en résidence principale comme secondaire. Classe énergétique : Dpe C. Agence s'abstenir. Je ferai visiter aux personnes sérieuses avec vrais projets d'achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous .