Appartement à vendre, 105m², Ecully

Description

Venez découvrir en exclusivité cet appartement situé en plein coeur d'Écully, dans une copropriété agréable entourée d'un parc arboré. Cet appartement de 105 m² au 3 -ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie composée d'un vaste salon salle à manger baigné de lumière et d'un espace bureau bibliothèque qui peut être fermer pour faire une quatrième chambre si on le souhaite . Ce dernier bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 17 m² , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à la même terrasse, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos repas en plein air . L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau deux dressings et un Wc séparé. Atouts de ce bien : -Appartement lumineux avec accès direct au balcon depuis le salon salle à manger et la cuisine -Cuisine aménagée et équipée -3 chambres spacieuses possibilité d'en faire quatre -Huisseries refaites -Copropriété avec parc arboré, située en centre-ville d'Écully. Une cave et une place de stationnement privative complète le bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez moi par Mail: [Coordonnées masquées] ou par téléphone au : [Coordonnées masquées] Rsac 918089491 Référence annonce: Sh-10160 Bien en copropriété(126 lots) pas de procédure en cours. Montant des charges de copro : 2788 euros euros par an (chauffage/eau/gardien/entretien parc) Façade rénovée Taxe foncière: 1434 euros Dpe: C / Ges: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref SH-6793 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .