Appartement à louer, 31m², La Rochelle

Description

À louer, au coeur des Minimes, à 50m de la plage, à La Rochelle, agréable studio meublé de 31 m², en rez-de-chaussée, avec une grande terrasse privative de 30 m² exposée sud-ouest, protégée par une haie et sans vis-à-vis. Le logement comprend une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec espace repas et espace salon, ainsi qu’un lit gigogne servant de canapé et pouvant se transformer en couchage double. La kitchenette est équipée de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes. La salle d’eau comprend une douche, des WC et un lave-linge. Le studio est loué avec une place de stationnement privative, située dans le parking sécurisé de la résidence, accessible par une barrière avec bip. Un local à vélos fermé et sécurisé par une clé est également disponible. L’entrée de la résidence se fait par badge. Le logement, calme, est situé dans le quartier des Minimes, à proximité de la plage et du campus universitaire. L’arrêt de bus Plage des Minimes se trouve à environ cinq minutes à pied. Les différents sites universitaires sont rapidement accessibles à pied, en transport en commun ou à vélo. DPE : D Conditions de location Bail meublé étudiant de 9 mois Disponible à partir du 28 août 2026 Visites organisées le lundi 3 août 2026 Loyer mensuel hors charges : 600 € Provision mensuelle sur charges : 110 € Soit 710 € charges comprises Dépôt de garantie : 1 200 € Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif, les charges récupérables de la résidence et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Elles feront l’objet d’une régularisation annuelle. L’électricité est à la charge du locataire, qui devra souscrire un contrat à son nom. L’abonnement Internet n’est pas compris. Logement non-fumeur. Location destinée à un étudiant sérieux disposant d’un dossier complet et d’un garant ou de la garantie Visale. Informations à fournir dès le premier message Afin de pouvoir étudier les candidatures et organiser les visites, merci d’indiquer clairement dans votre réponse : – vos nom, prénom et âge – votre numéro de téléphone – la formation suivie à la rentrée 2026 et le nom de votre établissement – votre niveau d’études – les dates prévues de début et de fin de votre année universitaire – l’existence éventuelle d’un stage, d’une alternance, d’un semestre à l’étranger ou d’une mobilité au cours de l’année – le lieu de ce stage ou de cette alternance, le cas échéant – la confirmation que vous recherchez un logement du 28 août 2026 jusqu’au terme du bail – le type de garant proposé. Les messages incomplets ne pourront pas être traités prioritairement. Documents à transmettre lors de la visite le lundi 3 août Les candidats retenus pour une visite devront transmettre, au plus tard le jour de celle-ci, un dossier complet et lisible. Pour l’étudiant : – une pièce d’identité en cours de validité – un justificatif de domicile actuel – une carte étudiante, un certificat de scolarité ou une attestation d’inscription pour l’année – le dernier ou l’avant-dernier avis d’imposition, si l’étudiant en possède un – les justificatifs de ressources éventuelles : bourse, contrat de travail, bulletins de salaire, allocations ou autres ressources Pour le garant : – une pièce d’identité en cours de validité – un justificatif de domicile récent – un justificatif de situation professionnelle – les trois derniers bulletins de salaire ou tout autre justificatif de revenus autorisé – le dernier ou l’avant-dernier avis d’imposition. Une attestation d’assurance habitation sera demandée avant la remise des clés. Premier contact uniquement par la messagerie Leboncoin. Aucune réservation ne sera effectuée.