Appartement à vendre, 40m², Chambéry

Description

Situé au cœur de Chambéry, à mi-chemin entre l'hyper-centre et le parc de Buisson Rond, cet appartement T2 de 40m2 fait partie d'une copropriété correctement entretenue, calme et exempte de toute procédure. Entièrement rénové il y a trois ans, ce bien constitue une opportunité idéale pour une acquisition clé en main. Prestations et performance technique Isolation et sécurité : - Menuiseries en double vitrage performant et porte d'entrée blindée neuve, garantissant une isolation phonique et thermique. - Confort thermique : Radiateurs électriques à inertie récents et système de chauffage avec répartiteurs. - Électricité : Installation refaite à neuf, dotée de variateurs de lumière dans le séjour et l'espace nuit. - Annexes : Balcon rénové et cave. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, optimisé pour offrir de vastes volumes de rangement : - Espace nuit (type suite) : Lit coffre 160x200cm, pont de lit et grand placard aménagé (portes-pantalons et tiroirs). - Séjour : Canapé spacieux (environ 3 m) avec méridienne coffre, second canapé-lit convertible (véritable matelas en 160x200cm) et autres meubles. - Cuisine intégrée : Équipée de nombreux rangements (sept placards dont un grande capacité) et d'un casserolier. - Électroménager complet : Réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge et téléviseur Philips Ambilight (immersion lumineuse). À dix minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des lignes de bus majeures (C, A et E). DPE : E Charges de copropriété : 360 € par trimestre