Appartement à vendre, 42m², Drancy

Description

CASA Immobilier vous propose en exclusivité au Blanc? Mesnil, face au célèbre Musée de l’Air et de l’Espace, au sein de la résidence Les Caravelles, cet appartement F2 de 42,46 m² bénéficiant d’une double exposition et d’une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une copropriété appréciée pour son emplacement et sa tranquillité. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux de 15,5 m², offrant un espace confortable pour aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, permet de cuisiner en toute sérénité. La chambre de 13 m², spacieuse et facile à meubler, constitue un véritable espace nuit. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un parking au sein de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien. La résidence Les Caravelles bénéficie d’un emplacement stratégique: commerces, transports, axes routiers et équipements culturels sont accessibles rapidement. La vue dégagée sur le Musée de l’Air et de l’Espace apporte un charme particulier à ce secteur dynamique en pleine évolution. Classe énergie: E (chaudière gaz). Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un F2 bien situé, fonctionnel et doté d’un potentiel intéressant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 366.84 € Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 42.46 m².