Maison à vendre, 80m², Le Tronquay

Description

Située sur la commune du Tronquay (8 min du Molay-Littry, 17 min de Bayeux et 45 min de Caen), dans un environnement paisible, cette maison en pierres offre un beau potentiel et de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une véranda, laissant de multiples possibilités d'usage. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie d’environ 35 m2, chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. Une chambre spacieuse de 16 m2 complète ce niveau, ainsi qu’un coin sanitaire comprenant une salle de bains et un Wc indépendant. La maison dispose également d’une petite cuisine et d’une grande arrière-cuisine à aménager, avec accès direct sur l’extérieur, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit. Un grenier aménageable permet la création d’une troisième chambre supplémentaire ou bureau en enfilade, selon vos besoins. Les + du bien : Terrain clos de 600 m2 Portail électrique Fenêtres Pvc double vitrage Toiture récente Environnement calme À prévoir : Mise aux normes de la fosse septique Travaux de rafraîchissement pour personnaliser le bien à votre goût Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale ou investissement locatif, à découvrir sans tarder. Agence Immobilière Aci Caen Lucie Fournier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]